1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市戸塚区
29.1万円/㎡
前年比-7.5%
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戸塚第2ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩25分
1987年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 55.98㎡の場合
相場
1,890万円
33.8万円/㎡
916
1,565
2,215
2,864
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜2,215万円
28.0万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
戸塚第2ダイヤモンドマンション
1,980万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 55.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 55.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 37.2万円 | 3階 | 55.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 1,180万円 | 19.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 2,180万円 | 36.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,330万円 | 22.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/10 | 2,495万円 | 36.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,290万円 | 33.0万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,380万円 | 19.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,680万円 | 24.2万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 27.1万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/21 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,380万円 | 32.9万円 | 42㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/31 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅19分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,190万円 | 27.3万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/21 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市戸塚区では7.5%下落しています。